一小區10年虧空電費350萬被物業摘電表

　　  核心提示家住新鄉市輝龍陽光城C區6號樓的李先生來電反映，小區物業以“電表異常，涉嫌竊電”為由，把他家的電表摘走了，需要補交所竊1.2萬元電費才能恢復通電。近一周以來，李先生每晚都是依靠充電小臺燈的照明。與李先生有同樣遭遇的業主，還有一百余家。

　　  李先生和幾名業主對物業這樣的做法很不滿意，稱物業此舉為“黑社會式的敲詐勒索”。但是，物業公司也很憤怒，“小區的電被偷走了上百萬元，難道我們不能維權嗎?”

　　  事件：一百多戶電表突然被摘了

　　  12日上午，李先生向記者介紹了“斷電”的經過，“11月5日中午，家里突然沒電了，出門后一看，電表沒了。表箱上貼了個條，寫著用電異常，需要補交電費，還留了個手機號。我打過去后，說要補交1.2萬多元的電費。”李先生一聽頭就蒙了，從搬進小區后，用電都是買卡充，自己家從來沒有少交過一分錢，怎么要補交這么多呢?

　　  李先生介紹，后來他才知道，在這個小區還有一百余戶人家，有相同遭遇的，需要補交的電費從1萬多元到兩三萬元不等。其過程大都與李先生一致，電表被摘，通知補交電費。“我們都很氣憤”，家住D區25號樓的邵先生說，“事前從來沒人跟我們說過，電表說摘就摘，表箱上物業裝了兩把鎖，不要說我們沒有偷電的能力，即便有嫌疑，物業總要把原因和為什么交這些錢，告知我們吧!”

　　  起因：八九年下來，光電費就虧空350萬

　　  昨天，記者來到了輝龍物業公司，其法人代表徐艷紅出差在外，她的丈夫郭學雷作為代理人，向記者介紹了摘電表的前前后后。

　　  “我愛人徐艷紅2011年接手了這家物業公司，當時就發現有竊電的情況”，郭學雷說，“我們也讓電工查了，但沒查清問題在哪”。

　　  “今年一算賬，小區這八九年下來，光電費的虧空就有350萬”，收到的電費與實際所用的電量相距甚遠，這讓物業公司坐不住了。郭學雷說，“我們找到電業方面的專家，在整個小區內進行了近兩個月的全面檢查，結果小區4000多戶人家，有200多戶的電表存在異常。”

　　  郭學雷介紹，這200多戶的電表，大多進行過內部核心改動。檢查之后，物業公司從10月底開始摘表。“有些人聽到風聲，又請人把電表改成正常了，”郭學雷說，“第一次檢查時200多戶電表有問題，最后摘表的時候再次檢查，只有一百多戶異常了”。

　　  爭議：這些欠費是怎么算出來的?

　　  郭學雷介紹，所有異常電表從摘除到封存入袋的全過程，都進行了錄像，“這些電表，全都封存起來了，業主對這些電表有疑問，我們可以去權威部門檢測。”郭學雷表示，檢測電表前，物業要與業主們簽一個協議。“如果表沒有問題，物業愿意賠償損失并且公開賠禮道歉，但如果表改了，那么除了要交所竊電費之外，還要另交三倍的罰款，并負相應的法律責任，但沒人敢簽，所以表一直封存著沒有檢測”。而李先生等業主則認為，這是一個“霸王協議”，“這樣的條款對業主很不公平”。

　　  同時，李先生等業主質疑物業要求他們補交一萬至數萬不等的電費，“這些錢是怎么算出來的，有什么依據?”

　　  “我們的電業測量人員，利用儀器能夠檢查出來電表改動的有多大”，郭學雷說，“也可根據電費繳納記錄，判斷這個表在什么時間出現了異常”。

　　  郭學雷介紹，從摘表到現在，已經有七八十戶補交了電費，對于現在仍未補交電費的業主，郭學雷稱，將會無限期斷電，“直到補交上電費為止”。

　　  看法：物業這樣做是維權行為

　　  昨天，新鄉市供電公司一位不愿透露姓名的部門負責人告訴記者，“我個人的看法是，物業這樣做是維權行為”。

　　  他介紹，供電公司集中將電賣給輝龍陽光城物業，他們再向幾千名業主分銷，“竊電是違法行為，人家物業公司也要經營，總不能貼錢讓你用電吧!”

　　  但是，李先生等業主對此并不認同，“物業公司有什么權利摘我們的電表，摘表是不是應該出具相關手續?”

　　  郭學雷則認為，物業這么做，是有法可依——“根據國家公布的《供電營業規則》第一百零二條：供電企業對查獲的竊電者，應予制止，并可當場中止供電。竊電者應按所竊電量補交電費，并承擔補交電費三倍的違約使用電費”。